L’are et le mètre carré (m2) sont deux unités de mesures d’aires et surfaces dans le système métrique. Pour convertir une surface en are en m2, on multiplie par 100 ou on divise par 0,01.
Le calcul de la superficie d’un terrain ou d’un bien immobilier est une tâche essentielle qui s’impose dans diverses situations, notamment lors de l’achat ou de la vente d’un terrain, de la division d’un terrain en parcelles ou de la planification d’une construction. L’unité de mesure la plus couramment utilisée pour la superficie d’un terrain est le mètre carré (m2), et il est essentiel de comprendre comment la calculer avec précision. Dans cet article, nous verrons comment calculer les superficies en m2 et répondrons à quelques questions connexes.
Avant de nous lancer dans les calculs, définissons d’abord ce qu’est un are. Un are est une unité de mesure de surface égale à 100 mètres carrés. Elle est couramment utilisée dans les pays qui suivent le système de mesure métrique. Un hectare est égal à 100 ares ou 10 000 mètres carrés.
Pour calculer la surface d’un terrain en mètres carrés, vous devez connaître la longueur et la largeur du terrain. Si le terrain a la forme d’un rectangle ou d’un carré, il suffit de multiplier la longueur et la largeur pour obtenir la superficie. Par exemple, si la longueur du terrain est de 20 mètres et la largeur de 30 mètres, la superficie sera la suivante :
Surface = Longueur x Largeur
Surface = 20m x 30m
Surface = 600m2
Si le terrain a une forme irrégulière, vous pouvez le diviser en formes plus petites, comme des rectangles ou des triangles, et calculer la surface de chaque forme. Additionnez ensuite toutes les surfaces pour obtenir la surface totale du terrain.
Un centiare est égal à un mètre carré. Par conséquent, pour convertir les centiares en m2, il suffit de multiplier le nombre de centiares par 1. Par exemple, si la superficie d’un terrain est de 50 centiares, la superficie en mètres carrés sera la suivante :
Surface = Nombre de centiares x 1
Surface = 50 x 1
Surface = 50m2
Pour calculer la surface d’un terrain en hectares, il faut diviser la surface du terrain en m2 par 10 000. Par exemple, si la superficie du terrain est de 50 000 m2, la superficie en hectares sera la suivante :
Superficie en hectares = superficie en m2 ÷ 10 000
Superficie en hectares = 50 000m2 ÷ 10 000
Superficie en hectares = 5 hectares
L’ARE (indice d’équivalence agricole) est une mesure de la productivité d’un terrain, qui permet d’évaluer sa valeur agricole potentielle. Pour calculer l’indice d’équivalence agricole d’un terrain, il faut diviser la superficie du terrain en hectares par son pourcentage de pente. La formule est la suivante :
Par exemple, si la superficie d’un terrain est de 10 hectares et que son pourcentage de pente est de 5 %, le TRE sera le suivant :
TEA = (10 ÷ 5) x 100
TEA = 200
Pour calculer la superficie d’un terrain en hectares, vous pouvez multiplier la superficie en acres par 0,4047. Par exemple, si la superficie d’un terrain est de 10 acres, la superficie en hectares sera la suivante :
Superficie en hectares = superficie en acres x 0,4047
Superficie en hectares = 10 acres x 0,4047
Superficie en hectares = 4,047 hectares
En conclusion, le calcul des superficies des terres en m2, en hectares et en AER est une tâche essentielle qui exige précision et attention aux détails. En comprenant les formules et les méthodes présentées dans cet article, vous pourrez facilement calculer les superficies des terrains et prendre des décisions éclairées concernant l’achat, la vente ou le développement de terrains.